Последние новости на сегодня: государственный Фонд защиты прав дольщиков рассказал нам как собирается спасти и избежать провала проектов известного застройщика Urban Group, который заканчивает свое существование. Не исключено, что активы компании выкупятся и будут управляться внешними инструментами.
По сообщениям Министерства Строительства и Народного Хозяйства строительство всех незаконченных объектов будет завершено.
Правительство Подмосковья обещает довершить проекты Urban Group. Компанию собираются реорганизовать по договоренности вице-премьера Виталия Мутко от 30 мая. В настоящее время аудиторы и специалисты Фонда защиты прав граждан проводят оценку ситуации с ноября прошлого года, при этом застройщики обязуются выплачивать 1,2% от суммы договора долевого участия, что помогает с проблемными объектами компании. Губернатор Московской области отреагировал на ситуацию и сообщил что старается исключить появление задержек в строительстве других компаний и дольщиков на рынке недвижимости. Urban Group не прокомментировали данное сообщение.
Новости сегодня: напомним, что владелец Urban Group Александр Долгин осуществил строительство более 2 млн. Кв. М. Жилья за 10 лет работы компании в Подмосковье, такие известные проекты как «Лесобережный», «Митино О2», «Опалиха О3» в том числе. Но, не так давно застройщик потерял аккредитацию по получению ипотечного кредита от Сбербанка и потерял регистрацию ДДУ, заблокированную Росреестром. По некоторым оценкам, компания имеет от 15 тыс. До 20 тыс. Дольщиков.
По словам нашего источника объем обязательств застройщика превышает 1 млн. Кв. М., что по оценкам составляет более 80 млрд. Руб. И работы по строительству 75 объектов приостановлены. « Жилье готово не более чем на 30%, а задолженность компании более 50 млрд. Руб. — сообщает источник. Также, по сообщениям доверенного лица мы выяснили, что правительство Подмостковья на собраниях говорило о примерной сумме задолженности застройщика — 10 млрд. руб., с чем не соглашался Генеральный Директор Urban Group, оценивая финансовую дыру в 7-8 млрд. Руб. Наш источник сообщил, что поиск инвесторов на достройку проектов компании не завершился успехом.
Правительство области оставило без комментариев данную ситуацию, губернатор порекомендовал обратиться в Фонд защиты прав дольщиков, где специалисты уже взяли под контроль довершение проектов застройщика и полностью поддерживает дольщиков имеющимися инструментами. Также фонд добавил, что банк «Российский капитал» не будет участвовать в завершении объектов компании Urban Group, чтобы избежать подобных с другим проблемным застройщиком — Су — 155 — ситуаций. Напомним, что именно эта компания имела более 30 тыс. Дольщиков, что обратилось в почти 30 млрд. Рублей для бюджета фонда. К слову, Urban Group вызвалось довершить начатое проблемным конкурентом строительство в ЖК «Лайково» Одинцовского района площадью в 116 га, но так приостановило свои планы начиная с 2018 года.
Исправить ситуацию с застройщиком Urban Group двумя возможноыми способами — выкупить компании за бесценок или же внедрить внешнее управление — сообщает наш собеседник. При этом средства из бюджета должны будут поступать в фонд. Социальные проекты Urban будут завершены за счет бюджета РФ. Финансовую составляющую на достройку жилья также поделят между собой правительство Подмосковья и бюджет страны. По подтвержденной информации аппарата губернатора области до достройку социальных проектов необходимо более 10 млрд. Рублей.
Последние новости: именно с проблем комплекса «лайково» и сокращения сделок в новостройках Подмосковья и началась кризисная ситуация Urban Group, сообщает источник «Ъ». В момент увеличения договоров долевого участия в Москве за первые 3 месяца 2018 года в регионе оно сократилось. Юлия Гордеева, аналитик Сбербанка сообщает, чтобы не повышать риск напряжения среди населения, важно, как и в ситуации с банками, вовремя взять ситуацию под государственный контроль. С другой стороны, компания могла бы привлечь внимание крупных банков для мобилизации средств дольщиков при запуске финансирования проектов по строительству жилья, уточняет Николай Алексеенко — генеральный директор РАСК.
Свежие новости сегодня — http://huella.ru